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Superbe Hôtel Restaurant - Idéal Investisseur ou Promoteur

Bonnat (23220)
Réf : 2022-3

Somptueuse propriété située au cœur de la Creuse dans un cadre idyllique, calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier et ses superbes atouts actuellement exploité en HOTEL, BAR, RESTAURANT avec LICENCE IV depuis une vingtaine d'années. Sa belle décoration et son accueil en fond un point de passage idéal pour les voyageurs, les touristes ou encore pour la clientèle d'affaires.

L'Hôtel est entièrement climatisé et ses 30 chambres/suites disposent d'une vue imprenable sur la propriété. Vous pourrez passer la journée à vous promener sur ses 5 hectares de terrain, vous dorez la pilule au bord de l'eau ou tout simplement profiter des équipements à disposition lors de votre séjour. Le bar comprend une dizaine de places assises et la grande salle de restauration dispose d'un accès à la terrasse extérieure, idéale pour l’organisation d’évènements. Plusieurs salles de conférences sont également à disposition pour vos réunions ou séminaires. Cave à vins, salons privatifs dont un avec billard sont à disponibles pour rendre votre séjour le plus agréable possible.

Sur le terrain, se trouve aussi une maison d'habitation principale de quatre chambres dont une avec dressing attenant, une pièce de vie, une cuisine et arrière-cuisine, un bureau ainsi que salles de bain et WC idéale pour votre famille. Une deuxième maison annexe composée de deux chambres, un WC et salles d’eau séparés, et au sous-sol un garage/atelier. Aussi, une grange avec potentiel de création d'un second restaurant (plans disponibles).

Si vous souhaitez visiter cette propriété ou pour toutes informations complémentaires LA PETITE AGENCE GUERET se fera un plaisir de vous y répondre. Votre conseiller Nayère ABODU se tient à votre entière disposition : 06 88 61 00 09

Prix du bien 3 780 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 23220
Superficie (m²) 1859
Année de construction 2001

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 3 780 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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