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Local Commercial / Bureaux 124 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)
Réf : 9178

A LOUER

Local Commercial de 124 m² Avenue Gabriel Dordain.

Axe passant, grande visibilité et local en très bon état.


Répartit de la manière suivante:

-1er hall d'accueil (ancienne banque)

-2ème Hall d'accueil

-Trois bureaux

-Une grande pièce (ancien coffre fort)

-Une salle de pause

-Toilettes

Equipements:

-vitrines

-climatisations réversibles

Conditions financières:

Bail:3/6/9 ans

Loyer annuel: 16 200€ HT soit 1350€ HT/mois (paiement: trimestriel d'avance)

Avance sur Charges (eau): 240€ HT/An

Dépôt de garantie: 3 mois de loyers

Taxe foncière à la charge du locataire: 1700€ (base 2022)

Honoraires de commercialisation: 10% des loyers d'une période triennale.

Prix du bien 1 350 € / mois HT - HC*
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 18400
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 124

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 1 350 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 4 050 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €
Echéance du bail 2022-11-16
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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  • Pratique

* HC : Hors charges

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