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Local Commercial / Bureaux 124 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Réf : 9178

A LOUER

Local Commercial de 124 m² Avenue Gabriel Dordain.

Axe passant, grande visibilité et local en très bon état.

Répartit de la manière suivante:

-1er hall d'accueil (ancienne banque)

-2ème Hall d'accueil

-Trois bureaux

-Une grande pièce (ancien coffre fort)

-Une salle de pause

-Toilettes

Equipements:

-vitrines

-climatisations réversibles

Conditions financières:

Bail:3/6/9 ans

Loyer annuel: 16 200€ HT soit 1350€ HT/mois (paiement: trimestriel d'avance)

Avance sur Charges (eau): 240€ HT/An

Dépôt de garantie: 3 mois de loyers

Taxe foncière à la charge du locataire: 1700€ (base 2022)

Honoraires de commercialisation: 10% des loyers d'une période triennale.

Prix du bien 1 350 € / mois HT - HC*

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 18400

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 124

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 1 350 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 050 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

Echéance du bail 2022-11-16

Chiffre d'affaires

EBE

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